Capital Towers — три небоскрёба на Краснопресненской набережной, в пятистах метрах от «Москва-Сити». Архитектура — бюро Сергея Скуратова. Квартиры от 105 до 207 м², лобби высотой 26 метров, собственный парк и воздушная галерея в парк «Красная Пресня». Комплекс сдан.
Это квартиры, а не апартаменты, и в Сити это редкость. Застройщик выносит факт в первую строку описания проекта: «первые небоскрёбы в Москве с квартирами рядом с Москва-Сити, а не апартаментами» (capitaltowers.ru). Рядом с деловым центром почти всё продаётся как апартаменты, поэтому для покупателя, которому нужна постоянная регистрация, это решающий довод — его надо ставить высоко в тексте, а не прятать в параметрах.
Параметры
| Расположение | Москва, Пресненский район, Краснопресненская набережная, 14А |
|---|---|
| Корпуса | 3 высотных здания |
| Площади | от 105 до 207 м² |
| Отделка | свободная планировка, без отделки |
| Статус | квартиры — постоянная регистрация оформляется |
| Паркинг | подземный, пять уровней |
| Готовность | комплекс введён в эксплуатацию |
| Застройщик | Capital Group |
| Цена | по запросу |
Архитектура
Три высотных здания по кирпично-монолитной технологии, фасады — остекление с платиновым стеклом и белой сталью. Автор — московское бюро Сергея Скуратова.
Главное впечатление дома — лобби высотой 26 метров: там спа-салон, ресторан, зоны отдыха и ожидания, стойки консьержей, индивидуальные кладовые.
Что внутри
Планировки от одной до шести комнат, окна в пол, гардеробные ниши. Несущих перегородок внутри нет — планировка меняется свободно.
С верхних этажей открываются виды на Краснопресненскую набережную и «Москва-Сити».
Инженерия и безопасность
Компьютеризированные скоростные лифты, цифровой контроль доступа, круглосуточное видеонаблюдение в местах общего пользования, современная система кондиционирования с управлением климатом в квартире. Подземный паркинг на пяти уровнях.
Окружение
Пресненский район: бутики, супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады и клиники рядом. Воздушная галерея соединяет комплекс с парком «Красная Пресня». До метро «Выставочная» — пять минут пешком, до «Москва-Сити» — 500 метров (данные проекта).
Кому подходит
Тем, кто работает в Сити. Пятьсот метров до делового центра — это дорога пешком, а не сорок минут в пробке дважды в день.
Тем, кто хочет сделать планировку с нуля. Отсутствие несущих перегородок внутри — редкая свобода: этаж собирается под сценарий жизни, а не наоборот.
Тем, кому нужна прописка рядом с Сити. Соседние высотки — это в основном апартаменты. Здесь квартиры, и для семьи с детьми разница не теоретическая.
Тем, кто покупает вид. Верхние этажи выходят на набережную и башни Сити; на нижних этот аргумент не работает, и это надо учитывать при выборе лота.
Что нужно знать до сделки
Без отделки, свободная планировка в бетоне. Это не недостаток, а исходная точка: проект, согласование и работы планируются отдельно и занимают время.
Высота этажа определяет вид и цену. В продаже лоты с 35 по 65 этаж — разница между ними не только в метрах над землёй.
Сейчас в продаже
18 квартир, этажи с 35 по 65, площади от 105 до 207 м². Актуальный список и планировки — по запросу.
Вопросы и ответы
Комплекс сдан?
Да, все три башни введены в эксплуатацию.
Это квартиры или апартаменты?
Квартиры. Застройщик отдельно подчёркивает, что Capital Towers — первые небоскрёбы у Москва-Сити именно с квартирами, а не с апартаментами. Постоянная регистрация оформляется.
Какие площади и этажи в продаже?
От 105 до 207 м², этажи с 35 по 65.
С какой отделкой передаются квартиры?
Без отделки, свободная планировка.
Можно ли изменить планировку?
Да, внутри нет несущих перегородок.
Что есть в доме, кроме квартир?
Лобби высотой 26 метров со спа-салоном и рестораном, кладовые, консьержи, пятиуровневый подземный паркинг.
Далеко ли до метро и Сити?
«Выставочная» — пять минут пешком, «Москва-Сити» — 500 метров.
